Szczegóły

Utworzono: 28 kwiecień 2017

Zmiany do Statutu będące przedmiotem punktu 13 porządku obrad Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „CENTRUM” w Lublinie, które ma odbyć się w dniach 22 - 23 maja 2017r jako zatwierdzenie jednolitego tekstu statutu.

§ 9 ustęp 1
1. Zarząd prowadzi rejestr członków, zawierający ich imiona i nazwiska, adres lokalu oraz miejsca zamieszkania (w odniesieniu do członków będących osobami prawnymi ich nazwę i siedzibę), datę urodzenia, liczbę zadeklarowanych i wniesionych udziałów, wysokość wniesionych wkładów mieszkaniowych lub budowlanych, zmiany danych w tym zakresie, datę przyjęcia w poczet członków oraz datę ustania członkostwa i datę wypowiedzenia członkostwa.

§ 10 ustęp 1
1. Warunkiem przyjęcia w poczet członków Spółdzielni jest złożenie deklaracji członkowskiej. Osoba ubiegającą się o członkostwo w Spółdzielni składa pod rygorem nieważności podpisaną przez siebie pisemną deklarację, która w szczególności: zawiera imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania, w odniesieniu do osób prawnych – członków Spółdzielni ich nazwę i siedzibę, liczbę zadeklarowanych udziałów, stwierdzenie, o jaki lokal: mieszkalny czy użytkowy ubiega się, data i miejsce urodzenia, nr PESEL, numer telefonu, adres do korespondencji. Za osobę nie mającą zdolności do czynności prawnych lub o ograniczonej zdolności do takich czynności, deklarację podpisuje jej ustawowy przedstawiciel.

§ 11
Nowy ustęp 11
11. Osoba wstępująca w poczet członków, która nabyła prawo do udziału członkowskiego w wyniku cesji lub spadkobrania obowiązana jest uzupełnić wartość udziału (ów) do kwoty aktualnie obowiązującej.

wykreślić § 12 ustęp 2 punkt 11 ppkt a, b, c
wykreślić § 12 ustęp 2 punkt 12

§ 15 ustęp 2
2. Okres wypowiedzenia wynosi 30 dni i rozpoczyna się pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego następującego po dniu zgłoszenia wystąpienia.

Nowy zapis:

2. Okres wypowiedzenia wynosi 7 dni i rozpoczyna się następnego dnia następującego po dniu zgłoszenia wystąpienia.

§ 17 ustęp 2
Nowy punkt 8, 9 i 10

8. zalega z opłatami związanymi z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na jego lokal, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie Spółdzielni oraz z pokrywaniem zobowiązań Spółdzielni z innych tytułów, zaciągniętych na jego lokal kredytów mieszkaniowych,
9. w przypadku gdy małżonek, któremu przysługiwało spółdzielcze prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu zbył to prawo
10. w przypadku ustania małżeństwa, gdy małżonek będący członkiem nie posiadał spółdzielczego prawa do lokalu albo prawa odrębnej własności lokalu.

w § 38 dodaje się nowy ustęp 2 następującej treści:

2. Członek Rady Nadzorczej, który chce pełnić swoją funkcję społecznie zgodnie z art. 82 ustęp 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych składa na piśmie do Zarządu Spółdzielni stosowne oświadczenie.

§ 38 obecny ustęp 2 zmienia numerację na ustęp 3

§ 41 ustęp 1 pkt 9 litera b
wykreślić stary i wpisać nową treść:

b – regulaminu wynagradzania i premiowania członków Zarządu;

Szczegóły

Utworzono: 28 kwiecień 2017

Na podstawie § 27 ustęp 1 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Lublinie zwołuje na dzień 22 i 23 maja 2017r. o godz. 16⁰⁰ II i I część Walnego Zgromadzenia, które odbędzie się w Świetlicy Spółdzielni przy ul. Skautów 3 w Lublinie.

Porządek obrad:
1. Otwarcie obrad i wybór Prezydium II (I) części Walnego Zgromadzenia.
2. Omówienie i przyjęcie Regulaminu Walnego Zgromadzenia.
3. Przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
4. Wybór Komisji Skrutacyjno – Mandatowej, Wyborczej, Uchwał i Wniosków.
5. Zapoznanie z protokołami z dwóch części Walnego Zgromadzenia odbytych w dniach 09 - 10.05.2016 r.
6. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2016 r.
7. Sprawozdanie Zarządu z działalności w 2016 r.
8. Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2016 r.
9. Informacja Rady Nadzorczej o wynikach lustracji ustawowej przeprowadzonej w terminie 20.12.2016 r. – 31.03.2017 r. za lata 2013-2016, oraz przedstawienie wniosków polustracyjnych.
10. Dyskusja nad sprawozdaniami Rady Nadzorczej, Zarządu i sprawozdaniem finansowym.
11. Podjęcie uchwał w sprawach:
a) przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w 2016 r.
b) przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu za 2016 r.
c) przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2016 r.
d) udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2016 r.
12. Omówienie i przyjęcie Regulaminu Rady Nadzorczej SM „CENTRUM”.
13. Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia jednolitego tekstu statutu.
14. Podjęcie uchwały w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za rok 2016.
15. Podjęcie uchwały w sprawie zbycia garażu przy ul. Rowerowej 13 w Lublinie.
16. Podjęcie uchwały w sprawie zbycia, nieodpłatnego przekazania lub kompensaty na rzecz Gminy Lublin działek o numerach 14/1 i 15/2 – droga Skautów.
17. Omówienie wniosku członków Spółdzielni w sprawie zmniejszenia składu Rady Nadzorczej i podjęcie stosownej uchwały.
18. Podjęcie uchwały w sprawie zmiany zapisów § 38 ustęp 1 Statutu dotyczącym wysokości wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej za udział w posiedzeniach.
19. Wybór członków Rady Nadzorczej SM „CENTRUM” na VIII kadencję.
20. Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia planu działania w zakresie realizacji wniosków polustracyjnych.
21. Rozpatrzenie odwołania od uchwały Rady Nadzorczej w sprawie wykluczenia z członków.
22. Wybór pełnomocnika Spółdzielni na Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego, podjęcie uchwały.
23. Omówienie realizacji wniosków zgłoszonych na Walnym Zgromadzeniu w 2016 roku.
24. Dyskusja i wolne wnioski.
25. Zakończenie obrad.

Informujemy, że Członkowie Spółdzielni mają prawo do zapoznania się z dokumentami będącymi przedmiotem obrad. Materiały mające być przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia są wyłożone do wglądu w biurze Spółdzielni przy ul. Nadbystrzyckiej 11 w Lublinie w godzinach pracy od dnia 28.04.2017 r.
Zarząd SM „CENTRUM” informuje, że kandydatury na członków Rady Nadzorczej na VIII kadencję należy zgłaszać spośród członków SM „CENTRUM” na piśmie.
Zgłoszenie pisemne powinno być poświadczone własnoręcznym czytelnym podpisem z krótką charakterystyką kandydata i dołączonym pisemnym oświadczeniem kandydata o zgodzie na kandydowanie i złożone w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15.05.2017 r. w siedzibie Spółdzielni.
Druki zgłoszeń i oświadczeń dostępne w siedzibie Spółdzielni lub na stronie internetowej, link poniżej

Do pobrania zgłoszenie kandydata do Rady Nadzorczej

Przypominamy o zabraniu na obrady Walnego Zgromadzenia ze sobą dokumentu tożsamości.

Szczegóły

Utworzono: 08 luty 2017

Spółdzielnia Mieszkaniowa "CENTRUM"
ogłasza:
Przetarg ofertowy nieograniczony na wykonanie:
1. Docieplenia elewacji budynku mieszkalnego ul. Głeboka 7,
2. Docieplenia elewacji budynku mieszkalnego ul. Puławska 13.

Więcej informacji w zakładce „OGŁOSZENIA"

Szczegóły

Utworzono: 26 kwiecień 2016

Zmiany do Statutu będące przedmiotem punktu 11 porządku obrad Walnego Zgromadzenia, które ma odbyć się w dniach 09-10 maja 2016r jako zatwierdzenie jednolitego tekstu statutu.

§ 11 ust. 2 pkt 2

Wykreśla się słowa „¼ minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w stawie o minimalnym wynagrodzeniu” wpisuje się kwotę 200,00zł

§ 11 ust. 4 pkt 2

4.      Członek obowiązany jest wnieść następująca liczbę udziałów:

1.      1 jeżeli ubiega się o ustanowienie prawa do lokalu mieszkalnego lub garażu,

2.      1 z tytułu nabycia lokalu mieszkalnego lub garażu,

3.      5 jeżeli ubiega się o ustanowienie prawa do lokalu użytkowego lub garażu,

4.      5 z tytułu nabycia lokalu użytkowego lub garażu,

§ 11

nowy ust 10

Udziały zwracane są w wysokości nominalnej.

§ 13 ust . 1

dodać nowy pkt 19

19.      Członek jest zobowiązany do informowania Spółdzielni na piśmie o zmianie adresu korespondencyjnego. Zawiadomienie jest skuteczne z chwilą otrzymania go przez Spółdzielnię. Niedokonanie obowiązku skutkuje uznaniem za skuteczne doręczenie korespondencji do członka na adres dotychczasowy.

§ 20

dodać nowy ust 3

1. W przypadku ustania przyczyn wykluczenia lub wykreślenia członek może zwrócić się do Rady Nadzorczej lub Walnego Zgromadzenia o przywrócenie członkostwa. Szczegółowe zasady przywracania członkostwa określa regulamin przyjęć w poczet członków, przydziału i zamiany mieszkań w SM „CENTRUM uchwalony przez Radę Nadzorczą.
2. Z osobą pozbawioną członkostwa z powodu zadłużenia z tytułu opłat za użytkowanie mieszkania lub z tytułu spłaty kredytu mieszkaniowego, która posiadała spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu Zarząd Spółdzielni może zawrzeć umowę najmu lokalu.

zmiana § 22 ust. 10

1. Członek Spółdzielni kwestionując zmianę wysokości opłat może bezpośrednio wystąpić do sądu z pominięciem postępowania wewnątrzspółdzielczego w terminie 30 dni od dnia zawiadomienia go o dokonanych zmianach poprzedzającym wejście w życie zmiany wysokości opłat.

§ 29 nowy ust. 6 ( pozostałe zmieniają numerację)

Do podjęcia uchwały w sprawie zbycia prawa odrębnej własności odzyskanego przez Spółdzielnię lokalu mieszkalnego wolnego w sensie prawnym, dla którego Spółdzielnia ustanawia tytuł prawny w drodze przetargu wystarczy zwykła większość ogólnej liczby członków uczestniczących w Walnym Zgromadzeniu. Do podjęcia uchwały nie jest konieczne, aby w posiedzeniach wszystkich części Walnego Zgromadzenia, na których uchwała była poddana pod głosowanie, uczestniczyła łącznie co najmniej połowa ogólnej liczby uprawnionych do głosowania.

§ 31 ust. 6 na końcu dodaje się słowa „z zastrzeżeniem treści § 72 Statutu.”

§ 31 ustępy od numeru 13 który występuje podwójnie do numeru 17 otrzymują nową kolejność od nr 13 do 18.

§ 41 ust. 1

dodać nowy pkt 18

„ustalanie wysokości opłat za lokale posiadające spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo odrębnej własności”

§ 41 ust. 1 pkt 9 litera „g”

Wykreślić słowa „oraz zasad rozliczeń spółdzielni z członkami zwalniającymi lokale w SM „CENTRUM”, po słowie napraw dodać słowa „i konserwacji”

g          regulaminu określającego obowiązki Spółdzielni i członków w zakresie napraw i konserwacji wewnątrz lokali.

§41 ustęp 1 pkt 3

Wykreślić słowa „wybór biegłego rewidenta przeprowadzającego badanie sprawozdania finansowego oraz”

pozostałoby tylko zlecanie lustracji Spółdzielni.

Zapis o biegłym rewidencie jest w pkt 15 niniejszego ustępu

§ 77 ust.1

Nowe brzmienie

1. Spółdzielnia może wynajmować lokale mieszkalne, użytkowe oraz garaże stanowiące jej własność.

W ust. 2 wykreślić słowo „mieszkalne.”

W ust. 3 wykreślić słowo „mieszkalnego.”

Szczegóły

Utworzono: 20 kwiecień 2016

Zawiadomienie

Na podstawie § 27 ustęp 1 Statutu Spółdzielni Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej CENTRUM w Lublinie zwołuje na dzień 09 i 10 maja 2016r. o godz. 17⁰⁰ I i II część Walnego Zgromadzenia, które odbędzie się w Świetlicy Spółdzielni przy ul. Skautów 3 w Lublinie.

Porządek obrad:

1. Otwarcie obrad i wybór Prezydium I (II) części Walnego Zgromadzenia.
2. Przyjęcie porządku obrad Walnego Zgromadzenia.
3. Wybór Komisji Skrutacyjno – Mandatowej, Uchwał i Wniosków.
4. Zapoznanie z protokołami z dwóch części Walnego Zgromadzenia odbytych w dniach 19 - 20.05.2015r.
5. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2015r.
6. Sprawozdanie Zarządu z działalności w 2015r.
7. Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za 2015r.
8. Przedstawienie corocznej informacji o realizacji wniosków polustracyjnych.
9. Dyskusja nad sprawozdaniami Rady Nadzorczej, Zarządu i sprawozdaniem finansowym.
10. Podjęcie uchwał w sprawach:
    1. przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w 2015r.
    2. przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania Zarządu za 2015r.
    3. przyjęcia i zatwierdzenia sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2015r.
    4. udzielenia absolutorium członkom Zarządu za 2015r.
11. Podjęcie uchwały w sprawie zatwierdzenia jednolitego tekstu statutu.
12. Podjęcie uchwały w sprawie podziału nadwyżki bilansowej za rok 2015.
13. Wybór pełnomocnika Spółdzielni na Walne Zgromadzenie Regionalnego Związku Rewizyjnego, podjęcie uchwały.
14. Omówienie realizacji wniosków zgłoszonych na Walnym Zgromadzeniu w 2015 roku.
15. Dyskusja i wolne wnioski.
16. Zakończenie obrad.

Informujemy Członków Spółdzielni, że materiały mające być przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia są wyłożone do wglądu w biurze Spółdzielni przy ul. Nadbystrzyckiej 11 w Lublinie w godzinach pracy od dnia 18.04.2016r

Przypominamy o zabraniu ze sobą dokumentu tożsamości.

Szczegóły

Utworzono: 14 marzec 2016

Spółdzielnia Mieszkaniowa "CENTRUM"
ogłasza:
Przetarg ofertowy nieograniczony na wykonanie:
1. Docieplenia elewacji budynku mieszkalnego ul. Czwartaków 3,
2. Docieplenia elewacji budynku mieszkalnego ul. Snopkowska 10.

Więcej informacji w zakładce „OGŁOSZENIA"

Szczegóły

Utworzono: 12 luty 2016

Spółdzielnia Mieszkaniowa „CENTRUM” w Lublinie informuje,
że od dnia 29.02.2016 r. zostaną zamknięte dla osób postronnych miejsca parkingowe na terenach Spółdzielni:
1. ul. Gliniana 2, 12, ul. Nadbystrzycka 21B, 23, ul. Słoneczna 4
2. ul. Snopkowska 6, 8, 10
3. ul. Czwartków 3, 7, 9
Zamontowane na wjazdach szlabany oraz brama będą uruchamiane pilotami.
Mieszkańcy w/w nieruchomości mogą składać wnioski o uzyskanie pilotów
i identyfikatorów w siedzibie Spółdzielni od dnia 15.02.2016 r. w godzinach pracy Spółdzielni. (pobierz wniosek)